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理财室里看高手“点穴” “武林”高手：李先生 年龄：38岁 门派：上海某证券公司投资公司名号：证券分析师/经理 财富值：1000万 在银行的理财室里，常常会碰到一些投资高手(也称武林高手)，因为还不到过招的级别，所以也就只能请教一点入门秘笈。不过没想到的是高手直接讲了“点穴”绝招，也许学得点穴大法，就可以出手拣“财”？休 闲 居 编 辑 绝招一：吃透环境,看准大势 进攻力：★★★★★ 李先生最大的心得就是：想获利，就要对我国政治经济环境有一个全面深入的理解、熟悉和把握。虽然在各行各业中具体的投资会有所不同，但是这一点是相通的。大环境和小环境都要好好了解，看准大势，是成为“武林高手”的入门秘笈。 李先生年纪不大，但近20年的商海经历，他自有一套自己的经济投资观。 入门须知：要升值更要保值 20世纪80年代，一个人想赚大钱，根本不能期望于外汇、股票经济领域。因为那时候处于短缺商品经济时期，人们倒卖商品、做实体买卖，甚至是做保健品也能赚很多钱。到80年代末，我们从计划经济向市场经济过渡，实行价格双轨制，钢铁行业等原材料紧缺，造成原料需求量迅猛上升，于是那些“倒爷”一夜暴富。 到了90年代，股市渐渐发展起来。买股票的人都有“奇货可居”的新鲜感。股票市场供不应求，一上市就一抢而光，于是股票价格短时间内居然上升了5到10倍之多。 2001年，股票大跌。一方面是因为股票价格本来就偏离了它的价值，所以其寿命不会太长久；还有就是1999年开始国有股的减值，实行货币化分房，加上贷款利率降低，颁布退税政策等，致使人们的钱都流向更有“油水”的房地产市场。 李先生把我国上世纪80年代至今的投资市场分为商品经济短缺时期、股票市场时期和房地产经济时期三个阶段。而投资的前提是：除了自己的眼光，投资的每一样东西，不仅要有升值性，而且还要有保值性。在此基础上，再对其市场供求关系变动有一个理性预期，就必然能选择到投资领域里的极品！ 赢家借鉴：找到双赢的“穴位” 李先生的第二讲是如何找到穴位。以他朋友为例：在上海刚开始重视绿化带、绿地建设的时候，他的朋友就开始做起草皮生意了。他从国外进口草皮，自己在国内种植苗木，办种苗基地等。由于政府支持，个人就介入了城市的环保、绿化工作。随着绿化普及到各个街 在李先生看来，我国几乎每5年就会有一次高通胀率。每次都会引起一股固定资产投资热潮。在特定的环境下，各个地区都会投资建设一些基础工程，也就必然使原材料的市场需求上升。如果谁手里囤积有原材料的话，那么他一定是一个很好地掌握了经济规律的人，而利益总会眷顾这些有先见之明的能人。 绝招二：有知识，还得有胆识 进攻力：★★★★ 李先生说到这里，尽显沧桑。 他觉得现在的年轻知识分子大部分都有知无识。识，指的是胆识。李先生认为胆识是最重要，光有理论知识是不够的。他说大部分的经济学家都不是百万富翁，小康水平的已经很不错了，原因就在于他们不敢做，不敢实际操作。而在原理知识都充分了解的基础上，活学活用才是最重要的。所以说，创业需要勇气。找准了穴位就要敢点。 通常当一个人开始做一些破天荒的事情时，总会听到很多反对的声音，这就是对你胆识的考验。比如他自己是1991年大学毕业的。刚刚毕业，就去买了股票。父母当时很反对他这么做。刚刚毕业的学生，哪里会有什么钱？父母提供的生活费也不是绰绰有余，反而需要自己精打细算着过日子。就在这样的情况下，李先生下了5000元的注。投资回报呢？当初他完全是跟着感觉走的，可以说还没有理性预期。但幸运的是他最后盈利了。投入5000多，收进60000元。就这样，李先生开始了自己的第一次投资，到2002年，他不断享受着投资和分红等收益。虽然在这条道路上也有过亏损，不过“敢做”的创业勇气给了他不断壮大着的财富和力量！ 绝招三：财富也能来源于兴趣 进攻力：★★☆ 其实每个人都有一些兴趣，但不是每个人都能把兴趣变成财富。李先生就是一边享受 李先生很喜欢为自家添置家具，而且只买实木的，因为他看中那些高档木材家具的保值升值潜力。高档木材从解放初开始就始终是供不应求的，那种500年、1000年的木材，不可能在短期内复制，现货又十分稀少，所以存货的价格越来越高。这样的木材不止名贵，有的还成了文物。前年5月他给家里添置了一个越南香枝木的凳子，当时在北京元亨利古典硬木家具公司上海分公司看中后，就花了近20000元购得，虽然当时觉得挺贵，但是现在已经涨到45000元了，为此李先生很是得意！那么香枝木何以涨那么多呢？据他介绍南香枝木是世界第三大名贵的木材(第一是中国海南花梨木，第二就是大家熟知的紫檀木)，木材本身就很名贵不说，加上东南亚的海啸导致原材料的稀缺，价格自然往上飞了。 李先生总结说，现在老百姓生活水平提高，大家就有钱有闲来做谋划生计以外的事了，有了这样的追求，就自然会想到买买古玩，弄弄“现玩”。他的一个朋友有一块扬州白玉，价格已经超过当时的1000倍了。李先生开玩笑说，做这些东西的投资，可要比投资房产涨得多呀！ 李先生还是个盆景爱好者。他对盆景的投资一点也不亚于家具。为何那么偏好盆景呢？他这样描述：过去，上海人住房小，人都住不下，谁还会考虑绿化呢？可现在就不一样了，人们都住大房子了，自然就会想到点缀品，盆景就成了居民们的新宠。于是其升值自不待言。 那么具体什么样的盆景才会升值、保值呢？他说这也是要具体看的。比如他自己喜好买“经典型”的植物，所谓经典，就是不可复制。去年他买了一盆红豆杉，是全世界一极保护品种。简直惊为天物啊！但是当时他在上海浦东花木的一个花鸟市场买的时候，只花了90元，上周看到同样品种的一盆，已经涨到50000元了。这样的成就感是中了彩票也不可比拟的。他的好些盆景宝贝，大部分都是在浦东花木或者卢浦大桥下的小市场里买的。因为自己喜欢所以常常留意，也由此而买到了一些珍贵的东西。 就像他一贯摈弃持续降价的欧洲复合地板一样，他买的都是自己觉得保值或者有升值潜力的东西。李先生对那些急于求成之人的告诫是：每个人都想有钱，但是每个人都不可能一下子有钱。理财是一个需要慢慢摸索和积累和观念更新的过程。 绝招四：能省则省 防御力：★★☆ 就是这样一个千万身家的人，一个手机居然用了6年，你一定会觉得很不可思议吧！不 李先生觉得投资一个手机没有多大意思，因为它本身就没有太大实际价值，彩屏啊拍照啊，在他眼里都不是什么必不可少的功能，甚至是多余的东西，他觉得只要能打打电话就可以了。工作至今，李先生只拥有过两个手机，第一个还是因为被偷了，所以不得不换。对于现在这个五六年前买的、目前已经停产的老手机，李先生一点也不觉得寒酸。他说朋友不会因为你手机很旧就认为你没钱，反过来，即使你手里握了个很高档的手机，也不一定说明你很有钱。 最近他想给家里添一台液晶电视机。但看到同事那台29000元的电视现在已经降到10000左右时，就下定决心再忍一忍。当然他不会一直等下去，到性价比合适的时候，他就会欣然接受。就像他一个朋友，拥有上千万家财，可是上班还是天天打车。生活十分节俭，李先生很是理解地说：因为有钱人都知道没钱时候的痛苦，所以很懂得花该花的钱，省该省的钱。 赚钱、用钱、省钱，其实统统是一个意识观念养成的长期过程！从小钱投资到大钱投资，从为5元、10元讨价还价到大笔大笔生意出入，成功就是一个思维习惯问题。花钱方式体现一个人的观念，省钱不等于吝啬。 武林高手二：Jason 年龄：33岁 门派：某规模庞大的跨国工业公司名号：亚太区业务负责人 财富值：1600万 独门绝招：“铺管道” 进攻力：★★★★☆ 说到投资理财的心得，Jason很谦虚地说上海是一个藏龙卧虎的地方,他算不得什么理财高手。但作为一个跨国公司的业务负责人，他一些非同一般的能力还是被挖了出来。 他首先介绍了一本书，叫《商道》。其中有他非常认可的一句话：“投资赚钱是一件天时、地利、人和，不可缺一的事，古有‘时势造英雄’之名句。今天依然如此。”Jason一向很鄙视依赖运气的人，他相信从不会赚钱到会挣钱是一个“悟道”的过程。一个人永远不可能知道自己会挣多少钱，能挣多少钱。但是在迎接财水之前，自己要先铺好一个管道，之后就看水流量的多少了。在涨潮时，管道里的水量就大，退潮时就少，但更重要的就是看你自己的管道铺得怎么样，能不能充分利用每一个涨潮的机会。这个铺设管道的过程也就是渐渐“悟道、得道”的过程了。 也许感觉这样说太玄，他又来了段感性的发挥：当你对自我有一个透彻了解，再加上对世界政治经济的把握，你就可以达到某种境界。在熟悉行情之后，就可以抓住一个最好的介入点。就投资领域而言,无论是股票还是房地产市场，皆是如此。如果是在国内投资，那么就要参透国情，懂得并掌握国内投资的“游戏规则”。 在自己那么多年的铺道、悟道历程中，Jason有一些很沧桑的经验之谈：做生意或投资，有一点很重要，那就是人性洞察。无论是朋友还是生意伙伴，自己该讲义气就要讲义气，而且永远愿意自己吃点亏。或许这就是他成功的一个很大原因，从一个“打工皇帝”到后来7位数的年薪，是他当初想不到的。才30出头的他，为自己铺好管道，又在“一不小心”间就套了利。 悟道实例：一、为人所不敢为2002年美伊战争期间，Jason投资美国股市，盈利颇丰。当时许多投资者都持观望态度。然而Jason以他的悟性，感到这是一个很好的投资机会，因为新时期的这场战争是以“制空权”作为主导的，美国很明显占据绝对优势。那么当时低迷的股市正是一个“可乘之机”。果然，Jason悟有所得，他的管道里，水量充沛了许多。 管道准备：熟悉投资市场和国情，了解股市赚钱机理。股市是一个最容易进入的管道，有一定经济常识的人都可以准备一个账户。 二、非常时期，智取财富当年上海申博，有不少竞争对手，Jason根据当时的各项新闻报道和偶发事件，在一一分析后判断上海将会胜出，为此他提前在世博会场馆附近投资了一些高档楼盘。买的时候大约在7000元/平方米左右，而现在已经涨到20000元/平方米多了。 2003年，是全世界都会永远记住的一年。那年，非典，在无声无息中席卷全球。上海 最近，我国政府出台房产政策，宏观上控制房价。Jason因此从3月开始全部抛售，得到了很不错的收益。 Jason特别提醒： 一：不输也是最好的赢！做人不要太贪婪，要懂得见好就收。 二：“投资只是锦上添花，不能雪中送炭。”靠投资发家的人，是少之又少的。全球富豪榜64%的人靠自己创业致富，只有7%是投资致富。投资收益远没有自己创业来得高，投资赚钱排在整个致富过程的最后环节。 学习心得： 有的人说赚钱很难，而有的人说挣钱很简单，原来关键方法在于洞察力和你的悟性。 |